Categorías: Terreno

Construye el proyecto que siempre imaginaste en uno de los sectores con mayor historia, conectividad y plusvalía de Mérida.

Este terreno en venta se ubica dentro del primer cuadro de la ciudad, a solo una cuadra de la Avenida Itzáes, con fácil acceso a hospitales, universidades, supermercados, comercios y principales vialidades.

Con 648.29 m² de superficie y 37 metros de frente, ofrece características poco comunes en la zona, brindando amplias posibilidades para desarrollar una residencia con espacios generosos en una ubicación privilegiada.

La propiedad cuenta con todos los servicios urbanos, se encuentra libre de gravamen, lista para escriturar y disponible para entrega inmediata.

Características
-Terreno: 648.29 m²
-Frente: 37.00 m
-Forma irregular
-Uso de suelo habitacional
-Libre de gravamen
-Lista para escriturar
-Entrega inmediata

Cercano a:
Avenida Itzáes
Parque zoológico del centenario
Facultad de Medicina y odontología de la UADY
Hospitales y clínicas
Supermercados
Bancos
Comercios
Transporte público
Centro Histórico de Mérida

-Formas de pago:
Recurso propio
Crédito bancario

¿Te gustaría conocer más información o agendar una visita al terreno?
Contáctame y con gusto resolveré tus dudas, compartiré la documentación disponible y te acompañaré durante todo el proceso de compra.

El precio publicado es de $2,979,000.00 MXN y está sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad. Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos y costos derivados del otorgamiento de crédito hipotecario no están incluidos en el precio de venta. La información, medidas y características aquí descritas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.

Terreno en venta ubicado en Hunxectamán, Umán, Yucatán, con una superficie de 8,685.19 m², ideal para quienes buscan una propiedad de gran extensión con potencial de inversión patrimonial o para desarrollar un proyecto campestre.

Su ubicación ofrece un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, con acceso desde Umán y buena conexión hacia Mérida, permitiendo disfrutar de privacidad sin alejarse completamente de los principales servicios de la ciudad.

Excelente oportunidad para inversionistas o personas que desean adquirir una reserva territorial en una zona con potencial de crecimiento.

Caracteristicas:
Forma irregular
Frente: 29.83 metros (Sobre calle en proyecto)
Fondo: 200.89 metros
Parte posterior: 56.68 metros
Superficie: 8,685.19 m²
Propiedad privada (listo para escriturar)
Cuenta con energía eléctrica
Tiene árboles frutales y una parte con muro de mampostería y una pieza de 5m x 4m con techo de viga.

Precio total: $3,600,000
Precio por m2: $414.5

En venta terrenos residenciales en San Antonio Hool, atrás del fraccionamiento Las Americas.

Invertir en tierra en zonas de crecimiento es una de las decisiones más inteligentes para construir patrimonio. Este desarrollo residencial ubicado en San Antonio Hool, cerca de Las Américas, se encuentra en una zona con expansión urbana constante al norte-poniente de Mérida.

Es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan plusvalía a mediano plazo o para quienes desean asegurar su terreno con financiamiento accesible antes de que la zona continúe consolidándose.

Su ubicación permite fácil conexión a servicios, comercios y vialidades principales, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial con espacios abiertos y áreas verdes.

Lotes residenciales desde 240 m²
Frente de 10 metros
Fondo de 24 metros
Terrenos ideales para construcción de vivienda residencial

DETALLES DE LA ZONA Y CONSTRUCCIÓN

Total de lotes: 479
382 lotes residenciales
91 lotes de uso mixto
6 lotes comerciales
Acceso abierto, sin régimen de condominio

Infraestructura del desarrollo:
Áreas verdes
Cámaras de vigilancia en vialidades
Calles pavimentadas
Red de agua potable
Drenaje
Energía eléctrica a pie de lote
Infraestructura subterránea
Alumbrado público
Preparación para servicio de internet

FORMAS DE PAGO
Enganche: Desde 10%
Financiamiento: Hasta 72 meses
Formas de pago aceptadas: Recurso propio

Escrituración:
Se firma promesa de compraventa con el enganche y posteriormente escritura con reserva de dominio, aproximadamente 15 días después.

ENTREGA POR ETAPAS
-Etapa 1 y 3: Junio 2026
-Etapa 2: Diciembre 2026
-Etapa 4: Junio 2027

SERVICIOS CERCANOS
-Supermercados
-Restaurantes
-Escuelas
-Tiendas
-Gasolineras

Conexión rápida hacia Las Américas y vialidades principales del norte de Mérida.

Agenda tu cita para conocer más detalles sobre este desarrollo y descubrir por qué invertir en tierra en Mérida sigue siendo una de las decisiones patrimoniales más inteligentes.

Contáctame para recibir disponibilidad actualizada y opciones de financiamiento.

Importante: El precio, disponibilidad y características pueden cambiar sin previo aviso.

Las imágenes pueden ser ilustrativas. Consulta condiciones vigentes al momento de tu cita.